🚫 5 Erros que Podem Reprovar Seu Financiamento Imobiliário.

Conquistar a casa própria é o sonho de muitos, mas alguns descuidos podem fazer com que o financiamento seja reprovado. Confira os principais erros que você deve evitar:

1️⃣ Nome Sujo ou Restrições no CPF

Se você tem dívidas em aberto, seu CPF pode estar com restrições nos órgãos de crédito (SPC, Serasa). Isso praticamente impede a aprovação do financiamento.

✔️ Dica: Regularize suas pendências antes de solicitar.

2️⃣ Comprometimento de Renda Acima do Permitido

Os bancos geralmente aceitam que no máximo 30% da sua renda seja comprometida com a parcela do financiamento.

✔️ Se você já tem outros empréstimos, isso pode impedir a aprovação.

3️⃣ Renda Incompatível ou Mal Comprovada

A falta de comprovação adequada da renda, seja formal ou informal, gera reprovação. Dados inconsistentes também são motivo de recusa.

✔️ Dica: Organize seus documentos e, se for autônomo, mantenha extratos bancários, recibos e declarações atualizadas.

4️⃣ Dados Inconsistentes ou Informação Errada na Análise

Informações incorretas no cadastro, divergências de documentos ou omissão de dados fazem o banco entender que há risco na operação.

✔️ Dica: Preencha tudo com muita atenção e transparência.

5️⃣ Problemas com o Imóvel Escolhido

O imóvel também passa por análise. Documentação irregular, falta de habite-se, pendências judiciais ou problemas na matrícula podem reprovar o financiamento.

✔️ Dica: Conte com um corretor experiente para te ajudar na escolha de imóveis regularizados e prontos para financiamento.

🔑 Evite surpresas!

Se você quer entender todo o processo e financiar seu imóvel com segurança, conte comigo.

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