Terreno Amplo no Uberaba a 400m da Salgado Filho – Ideal para Construção de 3 Sobrados amplos

Excelente oportunidade de investimento com grande potencial construtivo e valorização futura. Proprietário estuda permuta! - Ref: T201

R$325000.00

Se você está em busca de um terreno com excelente localização e alto potencial construtivo, essa é a oportunidade perfeita!

Localizado no Uberaba, em Curitiba, a apenas 400 metros do Banco do Brasil da Avenida Salgado Filho, este lote possui 441,88 m² e conta com 13,50 metros de frente, sendo ideal para a construção de 3 amplos sobrados com ótimo padrão.

A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público, valorizando ainda mais o imóvel.

O terreno possui um declive acentuado, que pode ser um diferencial para a criação de um projeto arquitetônico moderno e valorizado, com aproveitamento inteligente dos níveis através de lajes e garagens subterrâneas.

📉 Destaque: O valor está muito abaixo do preço de mercado para a região, considerando o tamanho e a localização estratégica — tornando-se uma excelente opção tanto para construtores quanto para investidores.

💬 Negociação flexível: Proprietário estuda permuta por imóvel construído no local, com ótimo padrão de acabamento.

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Não perca essa oportunidade de investir em uma das regiões que mais crescem em Curitiba!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Bairro Alto: Um Refúgio de Tradição e Modernidade em Curitiba

O Bairro Alto, situado na região norte de Curitiba, é um dos bairros mais dinâmicos e acolhedores da cidade. Com uma localização estratégica, que facilita o acesso a diferentes áreas da capital paranaense, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e pela forte presença de uma comunidade unida.

Estrutura e Habitação

O Bairro Alto se destaca pela diversidade de opções habitacionais, que vão desde casas térreas com quintais espaçosos até modernos apartamentos em condomínios fechados. Essa variedade atrai tanto famílias que buscam espaço e conforto quanto jovens que preferem a praticidade de um apartamento. O crescimento do bairro nos últimos anos trouxe novos empreendimentos imobiliários, mas ainda preserva o charme de suas construções mais antigas, que contam a história da região.

A infraestrutura do bairro é bem desenvolvida, com uma ampla gama de serviços disponíveis. Supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência estão espalhados pelas ruas, tornando o dia a dia mais prático. O comércio local é vibrante, com feiras livres que oferecem produtos frescos e artesanais, reforçando a conexão da comunidade com a agricultura local.

Educação

A educação é um dos pilares do Bairro Alto, que abriga várias instituições de ensino reconhecidas, como escolas públicas e privadas que oferecem ensino infantil, fundamental e médio. Muitas dessas escolas se destacam por suas atividades extracurriculares, que incluem esportes, artes e projetos sociais, contribuindo para a formação integral dos alunos. A presença de centros de educação infantil também é significativa, proporcionando um início de vida escolar de qualidade para as crianças.

Lazer

O lazer no Bairro Alto é diversificado e acessível. O bairro conta com várias praças, como a Praça do Bairro Alto, que se torna um ponto de encontro para moradores, oferecendo espaços para caminhadas, atividades físicas e eventos culturais. Além disso, a proximidade com o Parque dos Tropeiros proporciona uma excelente opção para quem busca contato com a natureza, com trilhas, áreas para piqueniques e espaços para a prática de esportes.

Os amantes da gastronomia encontrarão uma rica variedade de restaurantes, lanchonetes e cafés que servem desde pratos tradicionais da culinária paranaense até opções internacionais. O bairro também é conhecido por suas pizzarias e hamburguerias, que atraem tanto moradores quanto visitantes.

Eventos comunitários, como feiras de artesanato e festivais gastronômicos, são frequentes e promovem a interação entre os moradores, fortalecendo o senso de comunidade e pertencimento. Essas iniciativas ajudam a criar um ambiente acolhedor e vibrante, onde as pessoas se conhecem e compartilham experiências.

Conclusão

Em suma, o Bairro Alto é um lugar que combina tradição e modernidade, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. Com uma infraestrutura sólida, opções educacionais de qualidade e diversas oportunidades de lazer, o bairro se estabelece como um verdadeiro lar para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado em Curitiba. É um espaço onde a convivência harmoniosa e a valorização da comunidade se destacam, tornando o Bairro Alto um dos melhores lugares para se viver na capital paranaense.